احدالله احمدی پرگو در گفتگو با پایگاه خبری مدیریت شهری کرج با بیان این مطلب افزود: طرح جامع قبلی شهر کرج با ادغام سه شهر کرج، محمد شهر و رجایی شهر که هر یک طرح های جداگانه ای داشتند در سال 72 به تصویب رسید و مبنای تهیه طرح تفصیلی قبل و تا حدودی طرح بازنگری بود.
وی عنوان کرد: با توجه به گذشت حدود 20 سال از تصویب این طرح و تغییرات بوجود آمده در شهر از جمله افزایش جمعیت و توسعه فیزیکی و کالبدی شهر همچنین مرکز استان شدن کرج، نیاز به تهیه طرح جامع جدید که توسعه کامل شهر بر اساس سرانه های استاندارد روز در آن لحاظ شده باشد، ضروری می نمود.
احمدی پرگو، ضمن قدردانی از اقدام وزارت مسکن و شهرسازی و استانداری، اظهاراداشت: اقدام وزارت مسکن، شهرسازی و شهرداری مبنی بر تهیه طرح جامع جدید بسیار مطلوب و مثبت است.
وی خاطرنشان کرد: بر اساس طرح جامع جدید شهر، مساحت محدوده شهر 17485 هکتار و حریم آن 17854 هکتار و در مجموع 35329 هکتار می باشد.
رفع تداخل و ابهامات حریم شهر با طرح جامع شهر
معاون معماری و شهرسازی شهرداری کرج در خصوص ویژگی های طرح جامع شهرعنوان کرد: از ویژگی های این طرح رفع تداخل و ابهامات حریم شهر کرج با شهرهای اقماری کمالشهر، مشکین دشت، محمدشهر و گرمدره می باشد.
احمدی پرگو ادامه داد: جهت توسعه فضای سبز و جنگلکاری، ارتفاعات شمالی و شمال شرقی و غربی شهر به محدوده حریم اضافه شده است.
وی افق " طرح جامع شهری " را 10 ساله ذکر و عنوان کرد: بر اساس این مهم جمعیت پیش بینی شده جهت توسعه شهر حدود دو میلیون و 300 هزار نفر خواهد بود.
این مسئول اعلام کرد: این طرح مبنای توسعه شهر در 10 سال آینده خواهد بود و برنامه ریزی عمرانی، توسعه معابر و سرانه های خدماتی بر اساس آن شکل خواهد گرفت.
احمدی پرگو اظهارداشت: در این طرح برای تمام اراضی با پهنه بندی مناسب کاربری هایی جهت توسعه شهر با افق جمعیتی اعلام شده در نظر گرفته می شود، ضمن آنکه، ساختار شبکه ارتباطی مناسب به صورت جادهای و ریلی (قطار شهری و مترو ) دیده شده است.
وی افزود: همچنین بر اساس طرح جامع شهری و طرح تفصیلی، ادارات و دستگاه های دولتی خدمات رسان موظف به تملک و تامین اراضی دارای کاربری خدماتی و احداث آن می باشند.
این مسئول ادامه داد: در بودجه های سالانه اعتبار لازم جهت نیل به این مقصود را می بایست پیش بینی کرد.
احمدی پرگو همچنین تاکید کرد: تمام ادارات و مالکین جهت ساخت وسازهای شهری می بایست بر اساس این طرح از شهرداری پروانه ساختمانی اخذ نموده و بر اساس ضوابط طرح تفصیلی، تعداد طبقات، سطح اشتغال، تراکم، واحد و کاربری املاک شخصی محاسبه خواهد شد.
وی گفت: شهرداری، اداره کل شهرسازی و نظام مهندسی بر اساس قانون وظیفه نظارت بر حسن اجرای این طرح را دارند.
وی عنوان کرد: با توجه به گذشت حدود 20 سال از تصویب این طرح و تغییرات بوجود آمده در شهر از جمله افزایش جمعیت و توسعه فیزیکی و کالبدی شهر همچنین مرکز استان شدن کرج، نیاز به تهیه طرح جامع جدید که توسعه کامل شهر بر اساس سرانه های استاندارد روز در آن لحاظ شده باشد، ضروری می نمود.
احمدی پرگو، ضمن قدردانی از اقدام وزارت مسکن و شهرسازی و استانداری، اظهاراداشت: اقدام وزارت مسکن، شهرسازی و شهرداری مبنی بر تهیه طرح جامع جدید بسیار مطلوب و مثبت است.
وی خاطرنشان کرد: بر اساس طرح جامع جدید شهر، مساحت محدوده شهر 17485 هکتار و حریم آن 17854 هکتار و در مجموع 35329 هکتار می باشد.
رفع تداخل و ابهامات حریم شهر با طرح جامع شهر
معاون معماری و شهرسازی شهرداری کرج در خصوص ویژگی های طرح جامع شهرعنوان کرد: از ویژگی های این طرح رفع تداخل و ابهامات حریم شهر کرج با شهرهای اقماری کمالشهر، مشکین دشت، محمدشهر و گرمدره می باشد.
احمدی پرگو ادامه داد: جهت توسعه فضای سبز و جنگلکاری، ارتفاعات شمالی و شمال شرقی و غربی شهر به محدوده حریم اضافه شده است.
وی افق " طرح جامع شهری " را 10 ساله ذکر و عنوان کرد: بر اساس این مهم جمعیت پیش بینی شده جهت توسعه شهر حدود دو میلیون و 300 هزار نفر خواهد بود.
این مسئول اعلام کرد: این طرح مبنای توسعه شهر در 10 سال آینده خواهد بود و برنامه ریزی عمرانی، توسعه معابر و سرانه های خدماتی بر اساس آن شکل خواهد گرفت.
احمدی پرگو اظهارداشت: در این طرح برای تمام اراضی با پهنه بندی مناسب کاربری هایی جهت توسعه شهر با افق جمعیتی اعلام شده در نظر گرفته می شود، ضمن آنکه، ساختار شبکه ارتباطی مناسب به صورت جادهای و ریلی (قطار شهری و مترو ) دیده شده است.
وی افزود: همچنین بر اساس طرح جامع شهری و طرح تفصیلی، ادارات و دستگاه های دولتی خدمات رسان موظف به تملک و تامین اراضی دارای کاربری خدماتی و احداث آن می باشند.
این مسئول ادامه داد: در بودجه های سالانه اعتبار لازم جهت نیل به این مقصود را می بایست پیش بینی کرد.
احمدی پرگو همچنین تاکید کرد: تمام ادارات و مالکین جهت ساخت وسازهای شهری می بایست بر اساس این طرح از شهرداری پروانه ساختمانی اخذ نموده و بر اساس ضوابط طرح تفصیلی، تعداد طبقات، سطح اشتغال، تراکم، واحد و کاربری املاک شخصی محاسبه خواهد شد.
وی گفت: شهرداری، اداره کل شهرسازی و نظام مهندسی بر اساس قانون وظیفه نظارت بر حسن اجرای این طرح را دارند.