علي اصغر كمالي زاده در گفتگو با پايگاه خبري مديريت شهري كرج اظهار داشت: عدم اجرای صحیح قوانین موجود از جمله مقررات ملی ساختمان، چالشی بزرگ در پیش روی سیما و منظر پاک شهری است.
وي افزود: اين مهم موجب بروز آلودگی های بصری فضاهای شهری شده است كه در راستای بازپیرایی حصار کارگاه های ساختمانی و ایمن سازی پیاده روها، معابر و سایر فضاهای عمومی به هنگام احداث ساختمان، موارد ذیل ابلاغ و بر لزوم اجرای آن تاکید شده است.
آئین نامه پیش آمدگی های ساختمان در گذرها:
ماده 12- ریختن مصالح بنائی و امثال آن در خارج از حریم ملک مطلقاً و در حریم ملک در مدتی که زائد برحد ضرورت باشد و یا بطوری که سد آمد و شد نماید ممنوع است.
ماده 13- ریختن خاک حاصل از بنائی در پیاده رو یا شوسه ممنوع و باید به محلی که شهرداری معین می نماید حمل شود.
دستورالعمل:
1. ایمنی عابران و مجاوران کارگاه ساختمانی
مسدود یا محدود نمودن پیاده روها و سایر معابر و فضاهای عمومی ، برای انبار کردن مصالح یا انجام عملیات ساختمانی با رعایت مفاد ذیل امکانپذیر می باشد:
1. وسایل ، تجهیزات و مصالح ساختمانی باید در جایی قرارداده شوند که حوادثی برای عابران ، خودروها ، تاسیسات عمومی ، ساختمانها ، ابنیه و درختان مجاور به وجود نیاورند . مصالح و وسایل فوق شب ها نیز باید بوسیله علائم درخشان و چراغ های قرمز احتیاط مشخص شوند.
2. در مواردی که نیاز به تخلیه مصالح ساختمانی در معابر عمومی یا مجاور آن باشد باید مراقبت کافی به منظور جلوگیری از لغزش، فروریختن یا ریزش احتمالی آنها بعمل آید.
تبصره : مصالح ساختمانی و مازاد آن و ابزارکار ساختمانی نباید بیش از یک سوم گذرگاه عمومی را اشغال نماید در مواردیکه اجرای عملیات ساختمانی ضرورت استفاده موقت بیش ازیک سوم عرض پیاده رو را ایجاب نماید مالک مکلف است قبلاً اجازه نامه لارم را از شهرداری دریافت دارد .
3. در مواردی که پایه های داربست در معابر عمومی قرار می گیرد ، باید با استفاده وسایل موثر از جابه جا شدن و حرکت پایه های آن جلوگیری شود.
2. رنگ حصار کارگاهی و پوشش موقت نما
رنگبندی حصار تابع رنگ پوش موقت نمای ساختمان بوده و باتوجه به نوع کاربری تعیین می گردد .
1. کلیه ساختمان های مسکونی با پوشش و حصار زرد رنگ
2. کلیه ساختمان های تجاری با پوشش و حصار قرمز رنگ
3. کلیه ساختمان های آموزشی با پوشش و حصار آبی رنگ
4. کلیه ساختمان های اداری با پوشش و حصار قهوه ای رنگ
5. کلیه ساختمانهای بهداشتی و درمانی با پوشش و حصار صورتی رنگ
تبصره : توصیه می شود پوشش موقت نمای ساختمان توسط بنر با طرح مناسب ( نظیر طرح نهایی ساختمان ) در طول اجرای پروژه پوشش گردد.
3. راهرو سرپوشیده موقت
1. ارتفاع راهروهای سرپوشیده حفاظتی که بصورت موقت در پیاده روها و یا سایر معابر عمومی برای جلوگیری از خطر پرتاب شدن مصالح ، وسایل و تجهیزات ساختمانی ایجاد می شود نباید کمتر از 5/2 متر و عرض آن نیز کمتر از 5/1 متر باشد مگر آنکه عرض پیاده رو موجود کمتر از آن باشد که درغیر اینصورت هم عرض پیاده رو خواهد بود.
2. سقف راهرو سرپوشیده جهت تحمل هرگونه سقوط و ریزش احتمالی باید توانایی بار 700 کیلوگرم بر مترمربع را داشته باشد.
3. لبه های بیرونی سقف راهرو دارای دیواره شیب دار از چوب یا شبکه فلزی مقاوم به ارتفاع حداقل یک متر باشد با زاویه حداکثر 45 درجه باشد.
4. لزوم استفاده از تخته چوبی در سقف راهرو به ضخامت حداقل 5 سانتی متر و عدم استفاده از مصالح غیرمقاوم مانند توری سیمی ، گونی و ...
4. حصار حفاظتی موقت
ارتفاع حصار حفاظتی موقت اطراف کارگاه ساختمانی نباید از کف معابر عمومی و یا فضای مجاور آن کمتر از 190 سانتی متر بوده و در فواصل حداکثر 3 متر دارای پایه های عمودی بوده و با شرایط ذیل طراحی گردد:
1. طراحی برای محل های کم خطر 100 کیلوگرم بر مترمربع و یک بار متمرکز 100 کیلوگرمی در هر نقطه از اجزای آن درنظر گرفته شود.
2. طراحی برای محل های عبور پرخطر و دارای احتمال برخورد خودروهای عبوری با حصار باید باتوجه به ضوابط و مقررات فصل هفتم آئین نامه بارگذاری پل ها ( حفاظت از وسایل نقلیه و تامین ایمنی عابران پیاده ) انتخاب گردد.
3. تخته چوبی و یا سایر مصالحی که برای ساخت خصار حفاظتی موقت بکار می روند باید فاقد اجزا و یا گوشه های تیز و برنده باشند.
تبصره : حصار کارگاهی می تواند تا حداکثر 50٪ یا یک دوم عرض پیاده رو را اشغال نماید در مواردی که عرض پیاده رو کمتر از یک متر می باشد ، حصار کارگاهی به عوض تمام پیاده رو خواهد بود.
5. نرده حفاظتی موقت در کارگاه ساختمانی
نرده حفاظتی موقت حفاظی است قائم که باید برای جلوگیری از سقوط افراد در موارد مندرج که ارتفاع سقوط بیش از 120 سانتی متر باشد نصب گردد.
الف : ارتفاع نرده حفاظتی موقت از کف طبقه یا سکوی کار نباید از 90 سانتی متر کمتر از 110 سانتی متر بیشتر باشد، همچنین ارتفاع نرده حفاظتی موقت راه پله و سطوح شیب دار نباید از 75 سانتی متر کمتر و از 85 سانتی متر بیشتر باشد.
ب : نرده حفاظتی باید در فواصل حداکثر 2 متر ، دارای پایه های عمودی بوده و ساختمان واجزای سازه آن دارای چنان مقاومتی باشد که بتواند در مقابل حداقل صد کیلوگرم نیرو بر مترمربع و ضربه وارده در تمام جهات مقاومت نماید . بعلاوه نرده باید مقاومت لازم را برای مواقعی که در معرض برخورد با وسایل نقلیه و سایر وسایل متحرک قرار می گیرد داشته باشد.
ج : در اجرای نرده حفاظتی نبایستی قسمت های تیز و برنده وجود داشته باشد.
ضمناً بر رعایت مفاد دستورالعمل فوق الذکر و مباحث مقررات ملی ساختمان باتوجه به فرارسیدن فصل بهار و استقبال نوروزی و زیباسازی شهر و ایمنی شهروندان تاکید و مسئولیت عدم رعایت و اجراء دستورالعمل مذکور بعهده شخص جنابعالی می باشد.
وي افزود: اين مهم موجب بروز آلودگی های بصری فضاهای شهری شده است كه در راستای بازپیرایی حصار کارگاه های ساختمانی و ایمن سازی پیاده روها، معابر و سایر فضاهای عمومی به هنگام احداث ساختمان، موارد ذیل ابلاغ و بر لزوم اجرای آن تاکید شده است.
آئین نامه پیش آمدگی های ساختمان در گذرها:
ماده 12- ریختن مصالح بنائی و امثال آن در خارج از حریم ملک مطلقاً و در حریم ملک در مدتی که زائد برحد ضرورت باشد و یا بطوری که سد آمد و شد نماید ممنوع است.
ماده 13- ریختن خاک حاصل از بنائی در پیاده رو یا شوسه ممنوع و باید به محلی که شهرداری معین می نماید حمل شود.
دستورالعمل:
1. ایمنی عابران و مجاوران کارگاه ساختمانی
مسدود یا محدود نمودن پیاده روها و سایر معابر و فضاهای عمومی ، برای انبار کردن مصالح یا انجام عملیات ساختمانی با رعایت مفاد ذیل امکانپذیر می باشد:
1. وسایل ، تجهیزات و مصالح ساختمانی باید در جایی قرارداده شوند که حوادثی برای عابران ، خودروها ، تاسیسات عمومی ، ساختمانها ، ابنیه و درختان مجاور به وجود نیاورند . مصالح و وسایل فوق شب ها نیز باید بوسیله علائم درخشان و چراغ های قرمز احتیاط مشخص شوند.
2. در مواردی که نیاز به تخلیه مصالح ساختمانی در معابر عمومی یا مجاور آن باشد باید مراقبت کافی به منظور جلوگیری از لغزش، فروریختن یا ریزش احتمالی آنها بعمل آید.
تبصره : مصالح ساختمانی و مازاد آن و ابزارکار ساختمانی نباید بیش از یک سوم گذرگاه عمومی را اشغال نماید در مواردیکه اجرای عملیات ساختمانی ضرورت استفاده موقت بیش ازیک سوم عرض پیاده رو را ایجاب نماید مالک مکلف است قبلاً اجازه نامه لارم را از شهرداری دریافت دارد .
3. در مواردی که پایه های داربست در معابر عمومی قرار می گیرد ، باید با استفاده وسایل موثر از جابه جا شدن و حرکت پایه های آن جلوگیری شود.
2. رنگ حصار کارگاهی و پوشش موقت نما
رنگبندی حصار تابع رنگ پوش موقت نمای ساختمان بوده و باتوجه به نوع کاربری تعیین می گردد .
1. کلیه ساختمان های مسکونی با پوشش و حصار زرد رنگ
2. کلیه ساختمان های تجاری با پوشش و حصار قرمز رنگ
3. کلیه ساختمان های آموزشی با پوشش و حصار آبی رنگ
4. کلیه ساختمان های اداری با پوشش و حصار قهوه ای رنگ
5. کلیه ساختمانهای بهداشتی و درمانی با پوشش و حصار صورتی رنگ
تبصره : توصیه می شود پوشش موقت نمای ساختمان توسط بنر با طرح مناسب ( نظیر طرح نهایی ساختمان ) در طول اجرای پروژه پوشش گردد.
3. راهرو سرپوشیده موقت
1. ارتفاع راهروهای سرپوشیده حفاظتی که بصورت موقت در پیاده روها و یا سایر معابر عمومی برای جلوگیری از خطر پرتاب شدن مصالح ، وسایل و تجهیزات ساختمانی ایجاد می شود نباید کمتر از 5/2 متر و عرض آن نیز کمتر از 5/1 متر باشد مگر آنکه عرض پیاده رو موجود کمتر از آن باشد که درغیر اینصورت هم عرض پیاده رو خواهد بود.
2. سقف راهرو سرپوشیده جهت تحمل هرگونه سقوط و ریزش احتمالی باید توانایی بار 700 کیلوگرم بر مترمربع را داشته باشد.
3. لبه های بیرونی سقف راهرو دارای دیواره شیب دار از چوب یا شبکه فلزی مقاوم به ارتفاع حداقل یک متر باشد با زاویه حداکثر 45 درجه باشد.
4. لزوم استفاده از تخته چوبی در سقف راهرو به ضخامت حداقل 5 سانتی متر و عدم استفاده از مصالح غیرمقاوم مانند توری سیمی ، گونی و ...
4. حصار حفاظتی موقت
ارتفاع حصار حفاظتی موقت اطراف کارگاه ساختمانی نباید از کف معابر عمومی و یا فضای مجاور آن کمتر از 190 سانتی متر بوده و در فواصل حداکثر 3 متر دارای پایه های عمودی بوده و با شرایط ذیل طراحی گردد:
1. طراحی برای محل های کم خطر 100 کیلوگرم بر مترمربع و یک بار متمرکز 100 کیلوگرمی در هر نقطه از اجزای آن درنظر گرفته شود.
2. طراحی برای محل های عبور پرخطر و دارای احتمال برخورد خودروهای عبوری با حصار باید باتوجه به ضوابط و مقررات فصل هفتم آئین نامه بارگذاری پل ها ( حفاظت از وسایل نقلیه و تامین ایمنی عابران پیاده ) انتخاب گردد.
3. تخته چوبی و یا سایر مصالحی که برای ساخت خصار حفاظتی موقت بکار می روند باید فاقد اجزا و یا گوشه های تیز و برنده باشند.
تبصره : حصار کارگاهی می تواند تا حداکثر 50٪ یا یک دوم عرض پیاده رو را اشغال نماید در مواردی که عرض پیاده رو کمتر از یک متر می باشد ، حصار کارگاهی به عوض تمام پیاده رو خواهد بود.
5. نرده حفاظتی موقت در کارگاه ساختمانی
نرده حفاظتی موقت حفاظی است قائم که باید برای جلوگیری از سقوط افراد در موارد مندرج که ارتفاع سقوط بیش از 120 سانتی متر باشد نصب گردد.
الف : ارتفاع نرده حفاظتی موقت از کف طبقه یا سکوی کار نباید از 90 سانتی متر کمتر از 110 سانتی متر بیشتر باشد، همچنین ارتفاع نرده حفاظتی موقت راه پله و سطوح شیب دار نباید از 75 سانتی متر کمتر و از 85 سانتی متر بیشتر باشد.
ب : نرده حفاظتی باید در فواصل حداکثر 2 متر ، دارای پایه های عمودی بوده و ساختمان واجزای سازه آن دارای چنان مقاومتی باشد که بتواند در مقابل حداقل صد کیلوگرم نیرو بر مترمربع و ضربه وارده در تمام جهات مقاومت نماید . بعلاوه نرده باید مقاومت لازم را برای مواقعی که در معرض برخورد با وسایل نقلیه و سایر وسایل متحرک قرار می گیرد داشته باشد.
ج : در اجرای نرده حفاظتی نبایستی قسمت های تیز و برنده وجود داشته باشد.
ضمناً بر رعایت مفاد دستورالعمل فوق الذکر و مباحث مقررات ملی ساختمان باتوجه به فرارسیدن فصل بهار و استقبال نوروزی و زیباسازی شهر و ایمنی شهروندان تاکید و مسئولیت عدم رعایت و اجراء دستورالعمل مذکور بعهده شخص جنابعالی می باشد.